Villa Pinia si trova in una zona tranquilla e silenziosa di Premantura, vicino a una pineta e alla strada per il parco naturale Kamenjak. La spiaggia selvaggia più vicina dista 10 minuti a piedi. Al piano terra della villa si trova un appartamento completamente attrezzato che si apre su un bellissimo cortile paesaggistico con camino e grill a gas. Lo studio ha una bella terrazza all'ombra. Il parcheggio coperto si trova dietro la casa e le auto sono sempre all'ombra.