Zelenigaj è definito da un ampio giardino e da una verde oasi di pace, parcheggio privato, vicinanza al mare, servizi per bambini e gazebo coperto per adulti. L'abbondanza di vegetazione verde dona un'atmosfera speciale insieme all'edificio in stile antico e al contenuto di due appartamenti, due monolocali e due camere doppie. La vicinanza al mare è delimitata da un parco lungo circa 150 m, che offre ombra e protezione dal sole agli ospiti appena arrivati e ai bambini. Il parco è proprio sulla costa 6m. dal mare.